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北市法務局蒐集消費者訴求 呼籲基泰建設承諾從寬預購戶解約

北市法務局蒐集消費者訴求 呼籲基泰建設承諾從寬預購戶解約

台北市法務局針對基泰大直事件,已開設消費諮詢專線,提供已購入預售屋的消費者諮詢權益,經蒐集基泰大直及基泰其他預售建案消費者訴求,多為解除預售屋買賣契約以及工程安全問題。消保官表示,依民法、預售屋買賣定型化契約應記載,及不得記載事項及部分司法實務見解,消費者仍可據個案實際情況而得主張解除契約的可能。

台北市法務局針對「基泰大直」預購戶蒐集消費者訴求。中山大同陳怡君臉書

 

消保官呼籲基泰建設公司,要秉持最大善意,遵守承諾從寬處理預購戶解約等事宜,雙方解約爭議可透過協議處理;若雙方協議不成,消費者得向台北市政府法務局消服中心提出申訴,由市府進行協助。另外消費者也可向本案預售屋信託銀行書面申請,不予同意賣方申請動用信託專戶爭議款項。

消保官呼籲基泰建設公司,要秉持最大善意承諾從寬處理預購戶解約。翻攝中山大同陳怡君臉書

 

消保官指出,按預售屋買賣定型化契約應記載,及不得記載事項第11點第1款及第24點第1至3款規定,若賣方未依核准之工程圖樣與說明書標準施工、違反「建材設備及其廠牌、規格」、「開工及取得使用執照期限」或「賣方之瑕疵擔保責任」,買方得解除契約,且得請求賠償房地總價款15%之違約金,但該賠償之金額超過已繳價款者,則以已繳價款為限。

 

針對這次的事件,台北市法務局消保網已設置「基泰大直事故消保權益問答集」,歡迎民眾瀏覽參考。若有本案消費疑義,可撥打諮詢專責窗口「1999」轉4546詢問,臺北市政府法務局將提供諮詢,以維護消費者權益。(記者黃子瑋/台北報導)

 

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