隨著市政建設逐步完善，磁吸民間投資，台中市府經發局近年來積極招商引資，並進行市場用地投資案，成功引進統一集團投資北屯市31、大里市7併廣2，未來將把兩處傳統鐵皮市場基地轉型為複合式生活商場，不僅活絡地方發展，還可提供更多就業機會。
統一集團插旗台中北屯區，將傳統鐵皮市場基地轉型為複合式生活商場。翻攝台中市政府
經發局表示，首發北屯區「市31」BOT案，昔日錦村市場(崇德玉市)隨傳統市場及玉市買賣日漸式微，鋼構臨時使用建築屆期，市場無法再轉型求變，鑑於市31基地位處台中市11期鄰近14期，坐落崇德路三段及崇德十八路交叉口，距離74號快速道路僅3分鐘，南來北往便捷，該區更鄰近台中洲際棒球場、台中巨蛋預定地及未來將開幕的漢神洲際購物中心等多項公共建設開發案，坐擁各項投資效益，因此經發局積極招商引資。
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經發局指出，北屯區人口數多達30萬人，為台中市第一大行政區，區域發展可期，各項建設如火如荼進行，新興家庭移入，人均消費攀升，統一集團著劃投資「太子置地廣場」，以「社區生活好鄰居」為營運理念，成功轉型傳統市場營運窠臼，採小而美、新零售差異化策略，並規劃地下停車場因應人口密集所需停車格位，目標客群配合仁美與崇德生活圈區域發展，鎖定年輕、青壯年及新家庭，預計投資金額約9.2億元，除市府可收取開發權利金5,000萬元及每年營運權利金300萬元以上挹注市庫收入，還可提供200個以上就業機會。
台中市政府辦理大里區「市七及廣二用地」合併開發BOT案。翻攝台中市政府
大里區人口持續成長突破20萬人，已躍升為台中市人口第三大行政區，經發局招商規劃精益求精，為充實大里區零售購物、停車服務及公園休憩機能，辦理大里區「市七及廣二用地」合併開發BOT案，現況為德芳興市場及停車場，希望突破既有地上一層鋼構式傳統市場經營樣態，市府配合「台中美樂地計畫」打造樂齡共融遊戲場、規劃地下停車場解決鄰近停車需求，經發局更首創市場用地結合廣場用地的複合型招商模式。(記者劉逸撰/台中報導)
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